عقارات فى المنطقة الصناعية بالعبور

الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر

مصنع ناصية للبيع 1600م دورين سوبر لوكس بالعبور ...

المساحة الاجمالية 1600م الانشاءات دور ارضى مساحة 800 متر

مصانع للبيع في مدينة العبور

مصنع للإيجار بالمنطقة الصناعية الأولى بالعبور - القاهرة ...

مصنع للإيجار بالمنطقة الصناعية الاولى بالعبووووووووووور

مصانع للايجار الجديد في مدينة العبور

شقه مميزه بسعر زمان ...

شقه 150متر ثلاث غرف رسيبشن ثلاثه قطع ٢بلكون واجهه بالكامل

شقق للبيع في مدينة العبور

شقة للبيع بكمبوند جولف سيتى العبور ...

فيلا ( كمبوند الجولف ستي ) العبور فيو امامي : ملاعب جولف

شقق للبيع في مدينة العبور

مصنع بمدينة العبور ...

مصنع ايجار مدينة العبور مصنع للايجار بمدينة العبور

مصانع للايجار الجديد في مدينة العبور

ارض تجارى للبيع 65 ألف متر/ مدينة العبور الجديدة / مسجلة ...

ارض للبيع 65000 متر.. بجوار كارفور طريق مصر الإسماعيلية

اراضي للبيع في مدينة العبور

مخازن للايجار ...

مخزن جمالون للايجار العبور ترخيص مخازن جميع المرافق تشطيب

مخازن للايجار الجديد في مدينة العبور

ارض للبيع مبانى على الطريق الاقليمى الدولى خالصه الملكيه ...

ارض للبيع 200م على الاطريق الاقليمى الدولى ارض مبانى

اراضي للبيع في مدينة العبور

ارض للبيع بالعبور 200م على الاقليمى الدولى مبانى ...

ارض مبانى للبيع على الاقليمى الدولى اهم الطرق فى مصر امتلك

شقق للبيع في مدينة العبور

شقق للبيع بمدينة العبور ارقى المدن ...

شقق تمليك بالحى التاسع لاصحاب التميز والرقى تقدم الشركة

شقق للبيع في مدينة العبور

مصنع ايجار مدينة العبور ...

مصنع ايجار مدينة العبور مصنع للايجار بمدينة العبور

مصانع للايجار الجديد في مدينة العبور

مصنع للايجار في مدينة العبور 360م ...

مصنع ايجار مدينة العبور مصنع للايجار بمدينة العبور

مصانع للايجار الجديد في مدينة العبور
مصانع للايجار الجديد فى مدينة العبور 2021
أى المنطقتين أفضل مدينة الشروق أم مدينة العبور

تعد منطقتي الشروق والعبور من الأماكن الجديدة التي ازدحمت بالسكن في السنوات الماضية، ومازال حتى الآن يذهب العديد من الأشخاص للسكن هناك، وذلك لعدة مزايا سنتناول شرحها فيما بعد. والجدير بالذكر أن منطقتي العبور والشروق مثل باقي الأماكن الجديدة في التقسيم، ففيها يوجد الأحياء الشعبية والتي تتمثل في مناطق إسكان الطبقة تحت المتوسطة، بالإضافة إلى منطقة إسكان الشباب، وكذلك متوسطي الدخل. كما يتوفر فيها مناطق الإسكان الاجتماعي، بالإضافة إلى وجود منطقة الأهالي، والتي تتمثل في فلل على شكل 3 أدوار أو 4 كأقصى حد، ويحدها الخضرا من كل الجهات، حيث أن القوانين في البناء في المنطقة الجديدة، تتمثل في البناء على نسبة معينة من المساحة، وليكن مثلاً 60%، أما الجزء الأخر والمتبقي ألا وهو 40% عبارة عن حديقة وممرات مزروعة، وخضراء اللون حول الفيلا، لكي يدخلها الهواء من كل الجهات وتكون تهويتها جيدة. أما عن المناطق الصناعية والتجارية فهي كثيرة ومتعددة لذا نلاحظ لجوء أعداد كبيرة من المواطنين يرحلون للعيش هناك، أو العمل فيها. أما عن الكمبوندات والعمارات الفخمة وكذلك الفلل الفاخرة، فلها مكان مخصص لها، وتكون بعيدة بعض الشيء عن الأماكن الاقتصادية والصناعية، ومحاطة بأسوار لحماية خصوصيتها، وعليها أفراد من الامن للحراسة، وغيرها من المميزات الأخرى. لماذا يلجأ الكثير للسكن في مدينة الشروق وما هي أهم مميزاتها؟ هناك بعض المميزات التي تتميز بها منطقة الشروق عن غيرها من المناطق الأخرى، والتي يفضلها بعض الأشخاص، لذلك يذهبون للبحث عن شقق للبيع بالشروق وشرائها. ومن أشهر وأهم تلك المزايا: • أولا: موقعها المتميز: تقع مدينة الشروق في منطقة حيوية جداً، حيث أنها توجد على طريق مصر-الإسماعيلية، وخاصة عند الكيلو 37، أما عن عرضها فيمتد حتى الوصول لطريق مصر-السويس، وبذلك فإنها تربط بين2 من الطرق الحيوية في القاهرة، كما أنها تتواجد في الناحية الأخرى من مدينتي، أما بجانبها فيوجد هليوبوليس الجديدة، بالإضافة لمدينة بدر، ولا ننسى أن العاصمة الإدارية الجديدة بجانبها، مما يزيد من حيويتها، وتزداد أسعار شقق للبيع بالشروق. • ثانياً: المدينة من الداخل: تخطيط المدينة جميل جداً، فهي تمتاز بشوارعها الواسعة، والتي لا تقل عن 30 متر، وبالتالي فإنك لن تشعر بالزحمة بداخلها، أما عن العمارات الموجودة فيها، وتقسيم المنطقة بها، فهي تناسب كافة طبقات المجتمع، ويمكنك البحث عن شقق للبيع بالشروق، والاستعلام عن المنطقة التي تتواجد فيها. والجدير بالذكر أنه تم تقسيم مدينة الشروق إلى عدة فئات، وتشمل:  مناطق إسكان الشباب ومحدودي الدخل.  مناطق الأهالي، والتي يكثر تواجد الفلل فيها.  المنتجعات والكمبوندات، وأشهرها: • ضاحية النخيل. • شروق 2000 • بيفرلي هيلز. • الشروق سبرنجز. • الحياة ريزيدنس. • ديفينا جاردنز. • الشروق جاردنز. • ثالثاً: كون الشروق صديقة للبيئة: حيث تعتبر مدينة الشروق من المناطق الصديقة للبيئة، والتي يكثر فيها المساحات الخضراء، المتواجدة على هيئة ممرات حول العمارات والفلل، بالإضافة إلى الحدائق والتشجير الموجود على طول الطريق، وبجانب المناطق السكنية، وبذلك فإنك تستطيع الحصول على التهوية التي تريدها، والتمتع بالهواء النقي، والصحي، وبالتالي فإن أسعار شقق للبيع بالشروق تزداد، والجدير بالذكر أن الشروق ليست مدينة صناعية. • رابعاً: المواصلات من وإلى الشروق: تتميز مدينة الشروق بسهولة مواصلاتها على عكس الكثير من المدن الأخرى، وتتعدد أنواع المواصلات من والي مدينة الشروق، فمنها الميكروباصات، وكذلك أتوبيسات النقل العام، بالإضافة إلى سيارات الأجرة الكثيرة والمنتشرة، وبالتالي فإنها تسهل على السكان الحركة، وبالتالي فإن نسبة الإقبال على شراء شقق للبيع بالشروق تزداد يومياً. • خامساً: الخدمات والاحتياجات اللازمة للمواطنين: أما عن المناطق الخدمية التي تلزم كل مواطن، فهي تتوفر بكثرة ومتعددة هناك، بداية من السوبر ماركت، والمحلات التجارية، ذات العلامات والماركات المشهورة، وحتى المستشفيات والمدارس بكافة أشكالها وأنواعها، وكذلك الجامعات، ومن أشهرها: • مول سكاي بلازا. • كارفور الشروق. • أكاديمية الشروق. • مدرسة بريتش كولومبيا. • الجامعة البريطانية. • نادي هليوبوليس الرياضي. • الحديقة العائلية Le Park ولذلك فإن الكثير من الأشخاص يبحثون عن شقق للبيع بالشروق، وشرائها وتأجيرها للطلبة بأسعار مرتفعة، مما تدر عليهم دخل شهري يساند في الحياة المعيشية. • سادساً: التصميمات المعمارية الفخمة والفاخرة بالمدينة: تعتبر مدينة الشروق من أجمل المناطق التي تتميز فللها، وعماراتها بالتصميم المعماري والهندسي الجميل، سواء كانت على الطراز الحديث والعصري، أو على النظام الكلاسيكي الأوروبي القديم، وخاصة في مناطق الفلل، وكذلك الكمبوندات، بالإضافة للتشطيبات الراقية والجميلة من الداخل، وبالتالي فإننا نلاحظ ارتفاع في سعر شقق للبيع بالشروق. مدينة العبور وموقعها العام، وأهم مميزاتها وعيوبها، وأحيائها: تعد مدينة العبور من أشهر المدن الجديدة والعملاقة، وهي تقع في الجزء الشمالي الشرقي من القاهرة، كما تعد من أفضل المناطق الصناعية والمتكاملة. أهم ما يميز تلك المنطقة مثل باقي المناطق الجديدة: • اتساع شوارعها. • بالإضافة إلى تخطيطها المتميز. • قربها من الأسواق الكبيرة والمشهورة كسوق العبور، مما رفع من أسعار شقق للبيع بالعبور في تلك المنطقة. • توافر كل الخدمات فيها، وبالتالي فإن السكان لا يحتاجون لأي منطقة خارجها. • من المناطق الصناعية الكبرى، وبالتالي يقل فيها أعداد البطالة. • احتوائها على الكثير من مناطق الخضرة. • احتوائها على كثير من النوادي، وملاعب الجولف، بالإضافة للملاهي. • احتوائها على كل طبقات المجتمع، فتستطيع الإعلان عن شقق للبيع بالعبور بكل سهولة. • توفر المواصلات بها، وبالتالي فإن الوصول إليها سهل جداً، والخروج منها. • تمتاز مدينة العبور بتخطيطها المميز، وتنظيمها الجميل للشوارع والاحياء. • التنوع السكاني بداخلها، بالإضافة إلى تنوع الوحدات السكنية والمساحات (إسكان اجتماعي-إسكان فاخر) أما عن عيوب مدينة العبور: فتتمثل تلك العيوب في: • تكسير أرصفتها وشوارعها. • عدم الاهتمام بها مثل الماضي. • قلة المناطق الخدمية فيها عن المناطق الجديدة، وبالتالي أصبحت نسبةعرضشقق للبيع بالعبوركبيرة نسبياً. • بعدها عن القاهرة ووسط البلد. تقسيم مدينة العبور وأشهر أحيائها: تم إنشاء مدينة العبور منذ عشرات السنين، وكانت من أجدد المدن الصناعية حين ذاك، وكذلك العاشر من رمضان وغيرها من المدن الصناعية. ومن أشهر أحيائها: • الإسكان القومي. • محلية 12. • الحي السابع. • جولف سيتي. • المنطقة الصناعية أ. • الحيالترفيهي. أما عن تقسيم تلك المناطق داخل التخطيط، فقد تم تقسيمها إلى 9 أحياء للسكن فيها، وجميعها مناطق فيلات، وكذلك عمارات، والتي تتمثل في: أحياء الفيلات، وهم: • الحي الرابع. • الحي الخامس. • الحي السادس. • الحي السابع (حي العليا) وعند البحث عن شقق للبيع بالعبور في تلك المناطق، فإننا سنجد أن سعر المتر فيها وصل إلى قيمة عالية جداً. أحياء العمارات: وهي الاحياء التي تم انشائها وتشييدها أولاً، وتتمثل في: • الحي الأول: أقدم الأحياء الموجودة داخل العبور، وهو موجود في وسط مدينة العبور، ويمتاز بتوفر جميع الخدمات فيه من مدارس وأسواق تجارية ومولات، بالإضافة لمستشفى العبور، وكذلك سنتر العبور وسنتر الحجاز. • الحي الثاني: ويعد أيضاً قلب المدينة بالإضافة للحي الأول، فهو يقع بالقرب منه مباشرة، لا يفصلهما سوى شارع1 فقط، وهو شارع أحمد بن طولون، ويتميز باحتوائه على مجمع المدارس، لذا فإننا سنلاحظ أن أسعار شقق للبيع بالعبور في تلك الأحياء مرتفع نسبياً عن الأحياء الأخرى. • الحي الثالث: ويعد من أشهر أحياء العمارات، لاشتماله على عمارات مصر للطيران. • الحي الثامن. • الحي التاسع.  أما عن الحي الترفيهي فهو يوجد في داخل المدينة، وكذلك الجولف سيتي، والذي يقع في الجوار من كارفور العبور، من ناحية طريق الإسماعيلية، وكذلك المنطقة الصناعية، التي تحتوي بداخلها على المصانع فقط، وهي تتواجد بالقرب من الإسكان.  أما بالنسبة للمولات والأسواق التجارية فإننا سنلاحظ تواجدها في وسط الأحياء، والعمارات من حولها، لكي تخدمها كلها، وليست جزء فيها فقط.  والجدير بالذكر أن جميع الفئات الطبقية من المجتمع يستطيعون العيش والسكن في مدينة العبور، لأنها تمتاز بتنوع الاحياء والمباني فيها، وبالتالي فإنك عند البحث عن شقق للبيع بالعبور فإنك تستطيع تحديد المنطقة التي تريدها وكذلك إمكانياتك المالية، لتحديد أي منطقة تلائمك للسكن، والتمتع بجو العبور، وجمالها.

مصانع للايجار الجديد فى مدينة العبور 2021
حياتك هتتغير ف 6 أكتوبر

حياتك هتتغير لما تسكن ف 6 اكتوبر لان يوجد بها جميع الخدمات وجميع المرافق وكل حاجة تحتاجها لما تفكر تسكن فيها 6 اكتوبر هي تعتبر احدي مدن محافظة الجيزة ويوجد بها كل شيء تحتاجه عندما تفكر فيان تسكن فيها ستلاقي فيها مستشفيات ومدارس وشركات ومحلات لكل شيء ويوجد بها ايضا اسواق تستطيع شراء منها ما يلزمك من احتياجاتك اليومية ولابد ان تعلم ان الجو ف 6 اكتوبر صحي جدا وهواء نقي بعيدا عن زحمة القاهرة والاحتباس الحراري بها ويجب ان تعرف ان حياتك هتتغير ف 6 اكتوبر لأسباب كثيرة . مدينة 6 اكتوبر هي من المدن الجديدة وتم انشائها لتقليل الكثافة السكانية في المحافظات المزدحمة مثل القاهرة والاسكندرية والجيزة وتتميز بانخفاض في درجات الحرارة فهي تحتوي علي جو صحي وهواء نقي وتتميز بعدم وجود ازدحام سكاني بها وذلك يرجع الي التقسيم المعماري الجيد فتقسيم العمارات بها مقسم بشكل معماري موحد وهي ان العقار بأكمله يحتوي علي 5 طوابق فقط ولكن تختلف تقسيم مساحات الشقق بها فتوجد مساحات مختلفة ومتنوعة وتتميز 6 اكتوبر بوجود حدائق ومساحات خضراء كبيرة جدا وتقرب مساحة 6 اكتوبر بأكملها حوالي 120 الف فدان وتتميز بارتفاعها عن مستوي سطح البحر فهي مدينة مرتفعة في منسوب الارض مقارنة بالمدن الأخرى تحتوي مدينة 6 اكتوبر علي 12 حي سكني و6 احياء صناعية يوجد بها مصانع وشركات . كما يوجد بها شقق في بعض الاحياء الأخرى مثل ( حي المتميز ، حي الشيخ زايد ، حي البشاير، حي الاشجار ) منطقة جنوب الاحياء السكنية وتتميز هذه الاحياء بعدم الكثافة السكانية وذلك يرجع لعدم ارتفاع الطوابق في جميع العمارات فهي مبنية علي نظام موحد وهو 5 طوابق فقط للعقار الواحد . وتبعد مدينة 6 اكتوبر عن القاهرة حوالي 38 كيلومتر وفي الحقيقة تمت تسميتها بهذا الاسم نظرا لنصر حرب اكتوبر المجيدة وذلك مثل تسمية المدن الأخرى مثل العبور ومدينة السادات ومدينة العاشر من رمضان فكلها سميت فخرا بالنصر في حرب 6 اكتوبر. اول شيء ستبحث عنه هو دور العبادة واماكن التعبد فيوجد بها عدد من دور العبادة مثل: ( مسجد الحصري ، مسجد الطحاوي ، مسجد ابو بكر الصديق، كنيسة العذراء مريم ، كنيسة الملاك ، كنيسة القديسة مريم ومار مرقص ) وتوجد بها مدن ترفيهية مثل: مدينة الانتاج الاعلامي ودريم بارك وتوجد بها تجمعات سكنية مثل: ( هرم سيتي ، البشاير ، دريم لاند ، صفوة سيتي ، رويال هيلز ، حي البستان ) ويوجد بها جامعات مثل جامعة السادس من اكتوبر وتحتوي علي الكثير من الكليات في مختلف المجالات والتخصصات, وجامعة النيل,وجامعة الاهرام الكندية لذلك فإنها توفر النظام التعليمي لأولادك اذا كانوا في السن الجامعي. حياتك هتتغير ف 6 اكتوبر لأنها ايضا توفر مجموعة من المستشفيات تحتوي علي جميع التجهيزات الطبية مثل ( جامعة السادس من اكتوبر ، مستشفى دار الفؤاد ، مستشفى دريم لاند وهي تقع في مدينة دريم لاند ، مستشفى الشيخ زايد التخصصي وهي تقع في حي الشيخ زايد ) كما توجد بها اماكن التسوق والمولات الشهيرة مثل ( مول هايبر وان ، مول كارفور ، مول خير زمان ، مول مترو ) كما انها تحتوي علي اماكن الترفيه والمدن الترفيهية مثل ( مدينة دريم بارك الترفيهية ، مدينة دريم لاند الترفيهية ، مدينة ماجيك لاند الترفيهية ، مدينة تايجر لاند الترفيهية ) ومن ناحية النشاط الصناعي يوجد بها الكثير من الاحياء الصناعية صناعة السيارات: شركة مرسيدس وشركة ونيسان عند ملاحظة الفترة القليلة الماضية كان اقبال شديد علي شراء شقق في مدينة السادس من اكتوبر وذلك للأسباب التالية: اولا وجود مساحات مختلفة من الشقق بتقسيمات مختلفة . ثانيا: اسعار الشقق مناسبة جدا لكثير من فئات المجتمع فتعتبر من ارخص الشقق مقارنة بأسعار الشقق في محافظات القاهرة او الاسكندرية . يمكن شراء شقق بهدف تأجيرها فهي تعتبر نوع من النشاط التجاري كما يمكن شراء شقق بهدف فتحها كشركات مثلا مثل شركات السياحة علي سبيل المثال والجدير بالذكر ان الكثير من سكان القاهرة والمحافظات الأخرىتوجه نظرهم الي شراء شقق ف 6 اكتوبر وذلك لان اسعار الشقق فيها مناسبة جدا لجميع مستويات المجتمع وتوجد بها تقسيمة متنوعة منها المناطق المناسبة لمحدودي الدخل ومناطق اغلي قليلا لأصحاب المستويات الأعلى قليلا مدينة 6 اكتوبر بالكامل يوجد بها مساحات كبيرة من المساحات الخضراء لذلك تريح النظر عند النظر اليها , المدينة مجهزة بالكامل وبها جميع الخدمات التي تحتاج اليها فيوجد بها المدارس والجامعات وبها الاماكن الصناعية واماكن التبضع والتسوق ويوجد بها الاماكن الترفيهية والمستشفيات فهي تعتبر مدينة متكاملة وتتميز بجو صحي ونقي طوال العام وتعتبر من المدن التي زاد الاقبال عليها في السنوات الاخيرة وهي تتميز برخص اسعار الشقق ووجود تقسيمات مختلفة تناسب جميع الفئات الاجتماعية فيوجد بها شقق تصلح لمحدودي الدخل وشقق تصلح للطبقة المتوسطة وشقق تصلح للطبقة الغنية تعتبر مدينة متكاملة من كل شيء فكل ما تحتاج اليه ستجده في هذه المدينة المتكاملة. ويعتبر القطاع العقاري من انشط القطاعات الموجود في مدينة 6 اكتوبر فيوجد شقق للشراء وشقق للإيجار فيعتبر سوق عقارات 6 اكتوبر من اكبر القطاعات في مصر يزداد طلب الشراء عليه كل يوم فيوجد المئات من العقارات للشراء او للإيجار في بعض الجرائد وتري اعلان عن شخص يريد تأجير شقته او بيعها فسوق عقارات 6 اكتوبر يزداد كل يوم ويزداد الطلب عليه كل يوم وذلك لأنها مدينة متكاملة بها كل ما يحتاجه المشتري فنجد كثير من اليفط والاعلانات عن شقق للبيع او للإيجار في كافة الاحياء السكنية في 6 اكتوبر ونجد اسعار مختلفة تناسب جميع فئات المجتمع ويوجد ايضا علي جروباتالفيس بوك اعلانات بيع الكثير من الشقق بمساحات مختلفة وبأسعار مختلفة فان الشباب في بداية حياتهم لا يستطيعون شراء شقق تمليك فيبحثون عن شقق الايجار القانون الجديد فهي تناسبهم وتناسب حالتهم الماضية نظرا لانهم فبداية حياتهم ويحتاجون الي الحصول علي شقة في حدود امكانيتهم المادية فتتميز مدينة 6 اكتوبر بوجود شقق بأسعار بسيطة تناسب الشباب . كما انه يوجد منطقة بها كمبوندات توجد بها شقق اسعار مقبولة تناسب الشباب وبتسهيلات كبيرة مثل: ( دجلة بالمز ، دجلة جاردنز ، حي المنتزه ، الحي الايطالي ، الحي الاسباني ) وتوجد غيرهم بمساحات تبدء ب 63 متر فهي مساحة مناسبة للشباب في مبتدء حياتهم كما تتوفر الشقق فيها بتسهيلات كبيرة في الدفع والتقسيط كي تلائم ظروف الشباب وفي نفس الوقت يسكنوا في مدينة جميلة بها جميع احتياجاتهم ويمكن ايضا ان تكون قريبة من عملهم لان المسافة بين 6 اكتوبر والقاهرة 38 كيلو متر فالزمن المستغرق بين القاهرة و 6 اكتوبر نصف ساعة فقط وذلك ايضا لان بنية الشوارع المؤدية بينها وبين القاهرة تم انشاء الشوارع بمساحات كبيرة وذلك بتصميم معماري ذكي كي يسهل الرحلة من القاهره الي 6 اكتوبر بشكل هل وسريع كما انه توجد شبكة مواصلات تربط بين القاهرة و 6 اكتوبر وتساعد في تقليل الزحام والكثافة المرورية.

مصانع للايجار الجديد فى مدينة العبور 2021
شقق للبيع فى 6 اكتوبر

منذ السبعينيات بالقرن الماضي كنتيجة طبيعية للحالة المزدحمة في القاهرة، نما الميل للتوسع من خلال بناء مدن جديدة، مما أدى إلى التوسع في مدينه 6 أكتوبر، وأصبحت في المقدمة عندما يتعلق الأمر بساحة العقارات السكنية والتجارية، وقد تم بناء الكثير من المواقع في مدينة السادس من أكتوبر لخدمة أغراض معينة وجذب جميع أنواع الطبقات الاجتماعية والشركات. ومع ذلك لدى كل عميل عملائه من المستثمرين، والأهم من ذلك أن لكل منهم أيضًا مشترين ومقيمين معينين يفضلون مدينة إلى أخرى، بناءً على عدد من وسائل الراحة والأوجه المرغوبة، بما في ذلك إمكانية الوصول أو قربها من مدارس معينة أو مجرد راحة. مميزات شقق للبيع فى 6 اكتوبر هناك مجموعة من المميزات، التي تحصل عليها عند شراء شقق للبيع فى 6 اكتوبر ، وهذه المميزات تتمثل في الآتي: 1- القدرة على تحمل التكاليف • يوجد في مدينة السادس من أكتوبر فئات اجتماعية مختلفة، حيث تقدم مجموعة متنوعة من الأسعار والوحدات السكنية ذات الأحجام المختلفة، وهي تتألف من 13 منطقة سكنية، بالإضافة إلى مشاريع أخرى مثل منطقتي الزهور والشباب. • تعتبر المدينة ميسورة التكلفة للعديد من الطبقات الاجتماعية حيث أن الحد الأدنى لسعر المتر يبدأ من 1350 جنيه للشقق،و2200 جنيه للفيلات، وفقًا لموقع شوف عقار. كوم الحد الأقصى لسعر المتر هو - جنيه للشقق و- جنيه للفيلات. • تقوم الحكومة ببناء وحدات سكنية للمواطنين ذوي الدخل المنخفض في السادس من أكتوبر في إطار برنامج الإسكان الاجتماعي، وهي تخطط لتسليم 7000 وحدة للمشترين هذا العام، من إجمالي -0 المخطط للمدينة. • شقق للبيع في 6 أكتوبر على رأس قائمة مشتريات المنازل بسبب أسعار معقولة تبدأ من حوالي 800 الف جنيه مصري نتيجة للبنية التحتية الرائعة الموجودة داخل المدينة والتصميم الداخلي وكذلك موقعها الرائع. 2- إمكانية الوصول • يمكن الوصول إلى السادس من أكتوبر من خلال طريق المحور المركزي، الذي يمتد من ممر 26 يوليو في حي المهندسين، وبالتالي يمكن العثور على وسائل النقل العام والحافلات الخاصة في معظم مناطق الجيزة المتجهة إلى المدينة، وذلك لجعلها أكثر سهولة. • تخطط الهيئة القومية للأنفاق لإنشاء خط رابع للمترو والذي سيربط السادس من أكتوبر، بوسط المدينة ويتقاطع مع خط المترو الثاني، الذي تقع من خلاله محطة مترو الجيزة. 3- بنية تحتية • من المعروف أن البنية التحتية لمدينة 6 أكتوبر فعالة وراسخة، وهي مجهزة بمحطتي مياه ومحطة للصرف الصحي، يوجد بالمدينة أيضًا محطة لتوليد الطاقة تعمل بالغاز بطاقة 600 ميجاوات، بينما تعمل خطوط الاتصالات جيدًا في المدينة. • تعتمد إمدادات المياه في السادس من أكتوبر بشكل أساسي على خط نقل المياه الخام الذي ينتج 1.7 مليون متر مكعب يوميًا لتزويد محطة معالجة المياه في المدينة، التي تحتوي على اثني عشر مضخة بسعة 1.5 ميجاوات لكل منها يمتد مشروع خط الأنابيب بطول 120 كيلومتراً، والذي شيده أبناء علام في عام 2014، بين منطقتي البدرشين ودهشور في الجيزة. المناطق الصناعية كانت مدينة السادس من أكتوبر معروفة منذ فترة طويلة بالعديد من مصانعها، وهو ما يفسر سبب وجود منطقة تسمى "المنطقة الصناعية" ومع ذلك بدأت المنطقة في تسعينيات القرن الماضي باستضافة مشاريع سكنية بعد افتتاح أول مجمع يسمى دريم لاند. تشهد المنطقة الصناعية في السادس من أكتوبر ازدهارًا مستمرًا مع انخفاض أو عدم تدخل المناطق السكنية، تقع أقرب منطقة سكنية في المنطقة على بعد بضع كيلومترات على الأقل، وفقًا لسكان المدينة. هناك الكثير من الأعمال الناجحة والمشهورةفي مدينة السادس من أكتوبر: • نادي واسع ومميز في مدينة السادس من أكتوبر. • المجمعات العمرانية في مدينة 6 أكتوبر. • مجموعة من الأحياء السكنية المتكاملة. • الحي 12 في مدينة 6 أكتوبر. • مراكز التسوق. • العديد من المصانع وذلك مثل مصانع الاسمنت ومصانع الطوب الحراري. المدارس والجامعات بصرف النظر عن قرب شقق للبيع فى 6 اكتوبر من جميع وسائل الراحة، تشتهر مدينة 6 أكتوبر بمستويات مختلفة من المدارس الحكومية والدولية مثل المدرسة البريطانية الدولية في القاهرة (BISC) والمدارس الدولية في الشويفات ومدرسة طيبة ومدرسة دريم الدولية، تم بناء العديد من الجامعات الخاصة في السادس من أكتوبر، مثل جامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا (MUST)، وجامعة العلوم الحديثة والفنون (MSA)، وجامعة 6 أكتوبر، وجامعة الأهرام الكندية، وجامعة النيل. أماكن تجارية وأماكن Hangout • تشتهر مدينة 6 أكتوبر بالفنادق التي تتجه إليها حتى في عطلات نهاية الأسبوع، مثل فندق دريم لاند، وفندق شيراتون، وتتميز المدينة أيضًا باستضافة أكبر متنزه ترفيهي في مصر دريم بارك، كما أن لديها مشاريع تجارية ضخمة مثل مول العرب،أركان، جاليريا 40 وداندي ميجا مول، سيتي سكيب، حدائق دجلة، الجزيرة بلازا، أمريكانا بلازا وبورتو كايرو مول. • بالإضافة إلى ذلك، حيث أنه من المتوقع أن يساهم بناء ماجد الفطيم في الإمارات العربية المتحدة من السوق المحلي والعالمي في مدينة 6 أكتوبر، حيث أنه قد تم بناء مول مصر على مساحة تقدر ب 440 الف متر مربع، سيحتوي المركز التجاري المؤلف من طابقين على منحدر للتزلج وشاشات سينما ثنائية الأبعاد لدى ماجد الفطيم خطط لبناء الطرق والجسور لتسهيل الوصول إلى المركز التجاري. قيمة اعادة البيع • من المتوقع أن يرتفع متوسط الوحدة في معظم المناطق الرئيسية في مصر من 5 ٪ إلى 15 ٪ سنويا، وفقا لأيمن سامي، رئيس قسم جونز لانج لاسال، في حين أن أي استثمار في أي من مناطق السادس من أكتوبر أو القاهرة الجديدة، سوف يخضع لنسبة الزيادة المذكورة. • يمكن أن تؤثر عدة عوامل على قيمة شققللبيع في أكتوبر،مثل الموقع والمجتمع والطبقة الاجتماعية المتصورة في المنطقة، والوصول إلى وسائل النقل العام، ونوعية المدارس والجامعات. • بالإضافة إلى ذلك يبحث معظم الناس عن التوازن الدقيق لمنطقة سكنية هادئة لا تزال قريبة من مناطق التسوق والوصول إلى وسائل النقل العام،وبالنسبة لمواصفات الوحدة نفسها، مثل مساحة الأرضية وعدد غرف النوم والجراج والوصول إلى المساحات الخضراء الشاسعة. • المشاريع الكبرى في المنطقة يمكن أن تؤثر بشكل كبير على قيمة إعادة البيع كذلك في السادس من أكتوبر، من المتوقع أن تعزز المشروعات التجارية الجديدة الكبرى مثل مول مصر قيمة إعادة البيع للمنطقة بأكملها في السنوات القادمة. مجمع البادية • يمتد مجمع البادية على مساحة 3000 فدان ويقع في وسط مدينة السادس من أكتوبر على طريق الواحة. • حيث تقدم شركة بالم هيلز لعملائها مجمعًا في البادية، في مكان مميز جدًا في قلب مدينة السادس من أكتوبر، يربط بين القاهرة شرقآ و غربآ وطرقها الرئيسية. • يتميز مشروع البادية بمدينة السادس من أكتوبر بتصميماته الحديثة وكذلك خدماته المتطورة و حداثة بنيته التحتية ، عندما تعيش داخل هذا المجمع ستستمتع بحياة مليئة بالراحة والتطور والخصوصية. • عندما تمتلك وحدة في المجمع، فإنه يوفر لك فرصة فريدة للاستثمار في العقارات، خاصة عندما يتعلق الأمر بإحدى الشركات الضخمة. موقع شوف عقار. كوم يعد هذا الموقع أكبرموقع عقاري يقدم أنجح المشاريع السكنية المرموقة، ومن خلال هذه الكلمات نوضح أنه فرصة استثمارية متميزة للمطورين وأصحاب المنازل على حد سواء، شراء شقق للبيع فى 6 اكتوبر ،وفي النهاية يعتمد قرار الشراء على الاحتياجات الفردية فقد تختار عائلة منطقة أرخص مع مدارس جيدة وإمكانية وصول سليمة مثل 6 أكتوبر